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Moradia T4 em Taboeira, Aveiro

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Alírio Domingues

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Moradia T4 com piscina e terreno em Taboeira, Aveiro, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade.

Implantada num generoso lote de 1.215 m², esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas exteriores, anexos e elevado potencial de valorização, sendo perfeita para famílias ou para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da proximidade urbana.

Com 220 m² de área bruta privativa e 255 m² de área bruta de construção, a moradia distribui-se por dois pisos, apresentando uma organização funcional e confortável. Dispõe de 4 quartos, com possibilidade de conversão em T5, duas salas espaçosas – sendo uma delas facilmente adaptável a quarto ou escritório –, dois quartos com roupeiros embutidos e um prático closet.

No exterior, encontra um agradável jardim frontal e, nas traseiras, um amplo logradouro que inclui piscina, anexos e diversas zonas com potencial para criar espaços de lazer ou convívio ao ar livre. O terreno conta ainda com várias árvores de fruto, galinheiro e poço meeiro, proporcionando um ambiente mais rural e familiar.

A propriedade inclui garagem dupla e estacionamento exterior na frente, garantindo comodidade no dia a dia.

Construída em 1980, a moradia já beneficiou de remodelações ao nível do interior e do isolamento. Ainda assim, as zonas exteriores, como jardim, quintal e anexos, apresentam margem para personalização e valorização adicional, permitindo adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades.

Localizada numa zona residencial calma de Taboeira, com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e principais vias, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Encontra-se a cerca de 7 minutos de hipermercados, 10 minutos das escolas de Esgueira e da estação de comboios de Aveiro, e a 12 minutos do centro e do Fórum Aveiro.

Se procura uma moradia com terreno amplo, piscina e grande potencial de valorização em Aveiro, esta pode ser a oportunidade certa.

Características e qualidades

Referência 1100-81
Tipo de Operação Vender
Tipo Imóvel Moradia Independente
Freguesia / Cidade Esgueira / Aveiro
Área Útil 220 m²
Área Bruta 255 m²
Conservação Bom estado
Quartos T4
Casas de Banho 1
Ano de Construção 1980
Área lote 1215 m²

Roupeiros Embutidos
Arrecadação
Piscina Própria
Estacionamento Incluído
Jardim
Luminoso
Áreas Verdes
Árvores
Centros Comerciais
Escolas
Comboio
Espaços Infantis

Certificado Energético

Classe Energética:

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