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Espaço multiusos no centro da cidade de Aveiro, junto à Avenida Lourenço Peixinho

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Alírio Domingues

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Espaço multiusos com 730 m² no centro da cidade de Aveiro, junto à Avenida Lourenço Peixinho. Inserido no antigo edifício Riaplano, numa rua paralela a um dos principais eixos da cidade e a escassos minutos da Segurança Social de Aveiro, este imóvel beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica, com excelente visibilidade, acessos facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Com uma área ampla e um layout versátil, este espaço oferece um elevado potencial de reconversão e adaptação a diferentes tipos de utilização. É ideal para a instalação de um ginásio, clínicas, escritórios, espaços comerciais ou serviços, bem como para um projeto de reabilitação com fins habitacionais, permitindo criar um novo conceito de vivência urbana no coração da cidade. A generosa metragem possibilita a criação de vários ambientes funcionais, adaptáveis às necessidades de cada projeto.

A estrutura do imóvel permite beneficiar de uma forte entrada de luz natural, potenciando espaços mais agradáveis, eficientes e acolhedores, características cada vez mais valorizadas tanto em projetos comerciais como residenciais. A envolvente urbana alia o dinamismo do centro da cidade à comodidade de uma zona consolidada, com forte procura e elevada circulação pedonal e automóvel.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização, rentabilidade e flexibilidade de uso, numa das zonas mais centrais e em contínua transformação da cidade de Aveiro.

Características e qualidades

Referência 1288-56
Tipo de Operação Arrendar
Tipo Imóvel Estabelecimento comercial
Freguesia / Cidade Glória e Vera Cruz ( Estação - Avenida ) / Aveiro
Área Útil 1749 m²
Área Bruta 1750 m²
Conservação Para renovar
Quartos 0

Ginásio
Autocarros
Centros Comerciais
Escolas

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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