Appartement 2 chambres à vendre à Esgueira

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Alírio Domingues  
  • 2
  • T2
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250.000 €
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Appartement 2 chambres semi-rénové avec combles aménageables, situé en plein centre d'Esgueira, dans un quartier privilégié à proximité de tous commerces, services, écoles et transports, et à seulement 2 minutes du centre d'Aveiro.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et son fort potentiel d'appréciation.

D'une surface habitable de 91 m², l'appartement a été semi-rénové et dispose de nouvelles fenêtres, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, il offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une agréable véranda, idéale pour un espace de service et du rangement supplémentaire.

L'appartement comprend de beaux espaces de vie, un séjour avec cheminée, deux chambres spacieuses, dont une avec placard intégré. Les balcons offrent une vue dégagée, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité.

L'un des principaux atouts de cet appartement est son grenier de 25 m², situé juste au-dessus et aménageable directement depuis l'appartement. Il offre ainsi la possibilité de créer un espace indépendant, idéal pour un bureau, une salle de détente ou un espace de travail, séparé de la pièce à vivre.

Une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur, dans un emplacement stratégique et très recherché.

Caractéristiques

  • Référence 1100-82
  • Vendre
  • Type de propriété Appartement
  • Zone / Ville Esgueira / Aveiro
  • Surface habitable 91 m2
  • Surface construite 117 m2
  • État du bien Partiellement rénové
  • Chambres T2
  • Salle(s) de bain 2
  • Année de construction 1979
  • Étage 2
  • Surface du terrain 116.98 m2
  •  Balcon
  •  Armoires Encastrées
  •  Mansarde
  •  Vues Dégagées
  •  Arbres
  •  Train
  •  Centres Commerciaux
  •  Aire De Jeux
  •  Ã‰coles

Certificat Energétique

Classe Energética:

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Prix
€
Montant économisé
€
Ans
Type
%
Frais mensuels
€

Similaire

270.000 €  
  • Référence
    1288-64
  • Chambres
    T2
  • Salle(s) de bain
    1
  • Surface
    86.00 mts

Appartement - Aveiro (Eixo e Eirol)

+ INFO
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