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Apartamento T3 na Gafanha da Nazaré, Ílhavo

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Alírio Domingues

2
T3+1
1

Propor um preço

289.500 €

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Apartamento T3+1 duplex com terraço e vista para a Ria, localizado na Gafanha da Nazaré, a poucos minutos da Praia da Barra e da Costa Nova. Destaca-se pela excelente exposição solar nascente/poente, áreas amplas e qualidade de construção, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar.

Inserido no segundo andar de um edifício com elevador, este imóvel, construído em 2011 e em excelente estado de conservação, oferece uma distribuição funcional e equilibrada. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa e uma cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada, ambas com acesso direto a varandas privativas.

No piso superior, encontra um ambiente mais reservado, com um quarto que beneficia de um terraço exclusivo, proporcionando uma vista desafogada sobre a Ria e um espaço perfeito para momentos de lazer e tranquilidade. O apartamento conta ainda com divisões adicionais versáteis, ideais para escritório, arrumos ou zona de apoio.

O conforto e a eficiência energética são pontos-chave, com instalação de painéis solares, ar condicionado em todas as divisões e caixilharia dupla com vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico.

Inclui lugar de garagem no próprio edifício, assegurando total comodidade no dia a dia.

A localização é um dos seus grandes atrativos: próxima de praias de referência, com acesso rápido à A25 e rodeada de serviços essenciais como supermercados, farmácias e escolas. Uma opção ideal para quem valoriza qualidade de vida, entre o mar e a cidade.

Características e qualidades

Referência 1030-343
Tipo de Operação Vender
Tipo Imóvel Apartamento
Freguesia / Cidade Gafanha da Nazaré / Ílhavo
Área Útil 120 m²
Área Bruta 121 m²
Conservação Bom estado
Quartos T3+1
Casas de Banho 2
Ano de Construção 2011
Andar 2
Área lote 121 m²

Varanda
Ar Condicionado
Estacionamento Incluído
Luminoso
Vistas Desobstruídas
Centros Comerciais
Escolas
Espaços Infantis

Certificado Energético

Classe Energética:

Localização do Imóvel

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