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Apartamentoo T3 na Av. Loureço Peixinho

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Alírio Domingues

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680.000 €

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No coração de Aveiro, na prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, encontra este exclusivo apartamento T3 em cobertura, inserido no moderno Edifício AVENUE, uma proposta única para quem valoriza centralidade, conforto e sofisticação.

Construído em 2023 com elevados padrões de qualidade e um design contemporâneo de linhas elegantes, este imóvel oferece uma vivência diferenciadora, aliando funcionalidade a um ambiente urbano de excelência.

A zona social destaca-se por uma sala ampla e luminosa, com janelas panorâmicas que proporcionam uma ligação direta ao exterior e permitem desfrutar de vistas desafogadas com total privacidade. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca Bosch, apresenta um layout moderno e funcional, ideal para o dia a dia.

O grande destaque vai para os dois terraços, que oferecem vistas deslumbrantes sobre a cidade de Aveiro e as salinas — espaços perfeitos para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar ao final do dia.

Na zona privada, o apartamento dispõe de três quartos com boas áreas, sendo dois deles suítes com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. O terceiro quarto conta igualmente com roupeiro, garantindo arrumação eficiente.

Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel está equipado com painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado em todas as divisões e esquentador estanque ventilado como sistema de apoio. Inclui ainda um lugar de garagem com cerca de 40 m², com capacidade para duas viaturas.

A localização é um dos seus maiores trunfos: no centro da cidade, com acesso pedonal a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, bancos, farmácias e transportes, incluindo a estação de comboios. Um enquadramento perfeito para quem procura qualidade de vida com tudo à porta.

Uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Aveiro, ideal para habitação própria ou investimento de prestígio.

Características e qualidades

Referência 1148-58
Tipo de Operação Vender
Tipo Imóvel Apartamento
Freguesia / Cidade Glória e Vera Cruz ( Estação - Avenida ) / Aveiro
Área Útil 133.45 m²
Área Bruta 174.05 m²
Conservação Bom estado
Quartos T3
Casas de Banho 3
Ano de Construção 2023
Andar 6
Área lote 174.05 m²

Elevador
Roupeiros Embutidos
Ar Condicionado
Luz
Estacionamento Incluído
Ginásio
Open-Space
Vistas Desobstruídas
Autocarros
Centros Comerciais
Escolas
Hospitais
Comboio
Espaços Infantis

Certificado Energético

Classe Energética:

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€

Tempo em Anos

Taxa de Juros

Pagamento Mensal

€

Imóveis Semelhantes

598.000 €

Referência

1288-51
Quartos

T5
Casas de Banho

4
Área

235.00 mts

Apartamento - Aveiro (Aradas)

+ INFO

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