Appartement - Aveiro (Glória e Vera Cruz)

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Alírio Domingues  
  • 2
  • T2+1
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365.000 €
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Appartement T2+1 de 118,7 m², situé dans le quartier emblématique de Beira-Mar, l’une des zones les plus recherchées et en forte valorisation à Aveiro, à seulement 100 mètres de la Ria et proche de points clés tels que le Parc de la Ville, les musées, la Bibliothèque (Bâtiment Atlas), le marché, les commerces traditionnels et les restaurants. Idéal pour ceux qui privilégient les déplacements à pied ou à vélo.

Situé dans un immeuble à façade classique, protégé et influencé par l’architecture Art Nouveau, à proximité de références telles que Pensão Ferro, Edifício Turismo et Casa Major Pessoa, s’intégrant dans la célèbre Route de l’Art Nouveau.

Situé au 1er étage, avec ascenseur, le bien comprend un salon spacieux de 27 m² avec accès à une terrasse intérieure de 13 m² (récemment couverte et transformée en espace de soutien), cuisine reliée au même espace, une suite de 19 m², une chambre de 14,5 m², un bureau de 9 m² (possible troisième chambre), salle de bain complète et hall d’entrée.

Permis d’utilisation de 2010.

Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement, avec un fort potentiel de rentabilité locative, dans un emplacement privilégié au cœur de la ville.

Caractéristiques

  • Référence 1010-566
  • Vendre
  • Type de propriété Appartement
  • Zone / Ville Glória e Vera Cruz ( Zona Histórica - Beira-Mar ) / Aveiro
  • Surface habitable 115 m2
  • Surface construite 118.6 m2
  • État du bien Bon état
  • Chambres T2+1
  • Salle(s) de bain 2
  • Année de construction 2010
  • Étage 1
  • Surface du terrain 118.6 m2
  •  Ascenseur
  •  Salle De Gymnastique
  •  Lumineux
  •  Hôpitaux
  •  Train
  •  Centres Commerciaux
  •  Aire De Jeux
  •  Écoles

Certificat Energétique

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