Apartment - Aveiro (Glória e Vera Cruz)

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Alírio Domingues  
  • 2
  • T2+1
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315.000 €
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IMMOBILIE IM MEHRANGEBOTSVERFAHREN

Basispreis: 315.000 €. Der Eigentümer wird alle Angebote prüfen, die in geschlossenen Umschlägen über diesem Wert am 22.04.2026 eingereicht werden.

Sollte der Eigentümer der Ansicht sein, dass die Voraussetzungen für die Annahme eines Angebots nicht erfüllt sind, kann er alle Anwesenden auffordern, Gegenangebote einzureichen. Die Immobilie gilt mit Unterzeichnung des Kaufvorvertrags als verkauft.

Besichtigungen: 14.04.2026 von 09:00 bis 18:00 Uhr und 21.04.2026 von 09:00 bis 18:00 Uhr.
Öffnung der Angebote und Präsentation beim Eigentümer: 22.04.2026 um 17:30 Uhr am Standort: Rua Dra. Alberto Souto, Nº19-A, Remax Universal.

2+1-Zimmer-Wohnung mit 118,7 m², gelegen im emblematischen Stadtteil Beira-Mar, einer der begehrtesten und am stärksten wachsenden Lagen in Aveiro, nur 100 Meter von der Ria entfernt und in der Nähe wichtiger Punkte wie Stadtpark, Museen, Bibliothek (Gebäude Atlas), Markt, traditioneller Handel und Restaurants. Ideal für alle, die Wert auf Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad legen.

Eingebettet in ein Gebäude mit klassischer Fassade, geschützt und beeinflusst von der Jugendstil-Architektur, in der Nähe von Referenzen wie Pensão Ferro, Edifício Turismo und Casa Major Pessoa, integriert in die bekannte Jugendstil-Route.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit 27 m² und Zugang zu einer 13 m² großen Innen-Terrasse (kürzlich überdacht und in einen Nebenbereich umgewandelt), Küche mit Verbindung zum selben Raum, eine Suite mit 19 m², ein Schlafzimmer mit 14,5 m², ein Büro mit 9 m² (mögliches drittes Schlafzimmer), ein komplettes Badezimmer und einen Eingangsbereich.

Nutzungsgenehmigung von 2010.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Eigennutzung als auch als Investition, mit hohem Mietrenditepotenzial, in einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 1010-566
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Apartment
  • Gebiet / Stadt Glória e Vera Cruz ( Zona Histórica - Beira-Mar ) / Aveiro
  • Wohnfläche 115 m2
  • Grundfläche 118.6 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer T2+1
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 2010
  • Etage 1
  • Fläche Gründstück 118.6 m2
  •  Fahrstuhl
  •  Fitnessraum
  •  Leuchtend
  •  Einkaufszentren
  •  Schulen
  •  Krankenhäuser
  •  Zug
  •  Kinder-Zone

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